武汉市黄陂区前川街百兴街68号冰晶江城160㎡房产

武汉市黄陂区前川街百兴街68号冰晶江城160㎡房产39.5万处置
武汉光谷联合产权交易所按照公开、公平、公正、透明的原则，通过摇号方式选取我司为此次项目的拍卖人。此次拍卖项目为黄陂区人民法院委托的（案号：（2013）执二字第105号）一处房地产。
　　　项目介绍
　　　本次出让的标的具体情况如下：
　　　地址：湖北省武汉市黄陂区前川街百兴街68号冰晶江城22栋1单元601号
　　　房产证证载面积：120.61㎡（实际使用面积在160㎡以上）
　　　总价：39.5万元   单价：3275元/㎡   层数：6/6
　　　结构：砖混       朝向：南北     成新率：85%
　　　布局：复式，六室两厅一厨两卫，带露天阳台
　　　房屋所有权证号：黄200801268
　　　项目优势
　　　1.本次出让的项目属于黄陂区人民法院委托，权属清晰无纠纷问题。
　　　2.此次出让的标的为冰晶江城小区房，其建于2007年末，在建时的规划条件为容积率1.68，绿化率38%，总户数7000户，居住环境优良，且通过调查得知，该处房产历史低价在7173元/㎡，历史高价在10218元/㎡，此次出让标的折算单价仅在3275元/㎡。
　　　3.项目周边配套齐全，学校、医院、银行、政府部门一应俱全。本次出让项目周边人气旺盛，2014年4月黄陂区二手住宅挂牌价格在6548元/㎡左右，且销量达到3365套，并且该区域的成交量及房产价格均在不断上涨过程中。