黑龙江哈尔滨木兰县初级中学南侧投资权项目介绍

项目介绍：
地理位置：项目位于木兰县主城区长丰路北侧，木兰县中学南侧。
规划条件：用地性质：商住；容积率：≤2.5。
用地面积：待征收土地面积33000㎡（49.5亩），后期可出让面积31000㎡（46.5亩）。
【投资权具体内容】
（一）现金部分：占地约33000平方米（49.5亩）的房屋征收和土地整理，约需投资3500万元。自拍卖成交之日起一个月内付至2500万，剩余部分在使用权出让前付清。
（二）土地供应：后期可供出让面积31000㎡，投资权成交之日起三个月内供地。折合土地单价75.3万/亩，楼面地价月450元/㎡。
（三）土地出让的溢价收益分配：后期土地出让成交价与项目投资权成交价款之间的差价为溢价部分，溢价部分新民市与投资人按照5:5共享收益。
（四）可享受棚户区改造的相关政策，具体以税费、规费等减免，具体内容需要与客户洽谈。
拍卖日期：2015年8月12日