山西省太原市阳曲县城区55亩国有建设用地使用权出让

【城市概况】全县常住人口14.41万人，其中城镇人口约6万人。阳曲县2013年完成地区生

产总值35.95亿元。目前县城内住宅均价约为2800-3500元/平，高端小区高可达到4000

多元/㎡，商铺价格约在8000-10000多元/㎡。
【项目介绍】项目位于阳曲县城东新区，北同蒲线东南，城东新区中社八路以西，府前路以

北，北阁街以东。土地总面积约55.539亩，用地性质：商业用地；容积率3.18；建筑密度≤

28.1%；绿地率≥30.2%；建筑限高70米；起拍价为3445万(62万/亩)，竞买保证金700万

元,竞买准备金300万； 付款方式：一个月内付足成交价款的50%,余款在三个月内付清。
【项目优势】
（1）太原到阳曲的阳兴大道已通车，太原到阳曲泥屯镇的道路正在规划建设中，太原到阳

曲的时空距离缩短；未来阳曲县是承接太原工业转移的主要地区，是山西省固定投资大的

县城，随着大企业的入驻，将会带动当地房地产市场发展。
（2）地块位于城东新区，是未来的政治、文化、文化、娱乐中心，是政府重点打造的黄金

区域。
（3）阳曲县缺少真正的商业综合体，该地块重点打造的商业除了满足周边住宅居民的需求

外，还将承载着老城区和工业园区的多方位的需求。从市场调研了解到，前期由于市场没有

真正意义上的商业用地的地块进行出让，很多投资人都很看好城东的商业地块，开发以后将

会真正成为城东综合功能片区的轴心。
（4）通往工业园区的大桥目前已动工，大桥桥墩已搭建，预计明年完工。届时，随着企业

的不断入驻（未来工业园区的量将达到10万人以上），该地块承载的商业服务功能的

导向将会更加凸显。