新疆呼图壁县两宗国有土地出让

项目介绍地块一，东至良种场路，南至规划昌华路，西至规划支路，北至建业国际

城，土地面积40498.3（60.75亩），土地用途为居住用地，容积率1.0-1.8，建筑

密度25%，绿地率35%，出让年限70年，参考价45万/亩；
地块二，东至规划支路，南至规划昌华路，西至沙洲路，北至四小建设用地界线，

土地面积31119.0068（46.68亩），土地用途为居住用地，容积率1.0-1.8，建筑

密度25%，绿地率35%，出让年限70年，参考价45万/亩；
两宗地块均位于呼图壁县城东新区，属于重点发展区域，项目三百米范围内分布着

已封顶的文汇•筑春园（集住宅、五星级酒店、时尚购物、休闲娱乐、写字楼等为一

体），建业国际城、汇嘉时代城市商业综合体、县图书馆、呼图壁镇服务中心、呼

图壁县第四小学、县二小、呼图壁县第二中学；项目东南侧为在建的苗木交

易市场（规划1500亩，2014年8月建成投用，届时成为全国第四、西北的国家

级苗木交易市场），项目东北侧为西域春乳业。
项目亮点
（一）项目位于呼图壁县城东，是呼图壁重点发展区域及城市发展的方向，靠近老

城区主干道东风大街，东风大街两侧为商业，行政，教育中心，可辐射至地块周边

，加速发展；
（二）项目区位优势突出，周边正在打造呼图壁县商业核心，其中文汇•筑春园（呼

图壁县五星级酒店）已封顶建成，汇嘉时代城市商业圈，呼图壁图书馆、呼图壁镇

服务中心、呼图壁建业国际城、忆隆•香格林小区均分布在项目周边，生活、娱乐、

购物配套非常齐全；
（三）项目东南侧是呼图壁县苗木市场（国家苗木基地），已进驻城东新区

，目前已建设完毕；西域春滨河景观带已规划准备开工建设，环境条件优越，适宜

居住；
（四）项目西侧是呼图壁县今年开工建设的县第四小学（预计2015年9月正式投入

使用），属于自治区民生工程，县第二中学、县第二小学也分布在项目西北方向，

是购房者的学区房。