河南博爱县两宗国有建设用地使用权

【城市概况】博爱县全县面积492平方公里，取孙中山先生倡导的“自由、民主、平等、博爱”中的“博爱”两字，设置博爱县。博爱县总人口45万人，城区人口约10万人。辖清化镇、许良镇、月山镇、柏山镇、磨头镇和孝敬镇；金城乡、寨豁乡6镇2乡。博爱县距焦作20公里、距山西晋城50公里、高速公路直通省会郑州仅需1小时车程；博爱县房地产消费人群主要集中在当地居民的改善需求和刚性需求。城区房均价3200元/平方米，高达4000元/平方米。
地块一：博爱县文化路南侧，东至酒奉村地、西至柏山路、南至规划路、北至文化路。土地面积44779.28（67.17亩），土地用途为居住，容积率≤2.1，建筑密度≤25%，绿地率≥35%，起拍价4031万元（60万/亩），竞买保证金1210万元。
地块二：博爱县滨河路东侧，东至安顺居、西至幸福河、南至原马营地、北至规划路。土地面积21249.16平方米（31.87亩），土地用途为居住，容积率≤2.0，建筑密度≤20%，绿地率≥30%，起拍价1913万元（60万/亩），竞买保证金574万元。
项目一、二均位于博爱县城新老城区结合部，是博爱县生活核心区域，博爱县正在打造“城市向北，生活向东”的理念，符合城市未来规划。项目一、二离老县政府和新县政府均只需5分钟车程。