湖北黄冈市浠水县2宗国有建设用地使用权

【城市概况】浠水县位于湖北东部，长江中游北岸，隶属黄冈市。全县版图面积1949平方公里，总人口 103万人，城区人口约15.23万人。2013年全县实现生产总值165.2亿元、农民人均纯收入8112元、增长13.8%，城镇居民人均可支配收入18160元、增长10.1%。固定资产投资增幅、工业用电量增幅两项指标，连续多月位居全市前列，综合实力在全市前进一位。交通十分便利，境内1条铁路、4条高速纵横交错，3处深水码头通江达海。到武汉天河、九江国际机场1个多小时的车程，到北京、上海、广州朝发夕至，半径300公里范围内的省会城市有武汉、合肥、南京、南昌、长沙等。城区商品房销售价格在3188元--4190元/平方米之间。
【拍卖标的】：
2014-52号地块，出让面积64754.3㎡（97亩），土地用途商住，容积率＜3.5，建筑密度＜35%，绿地率≥30%，商住比3：7，竞买保证金3700万元，竞买准备金300万元；参考价：64万/亩；（地块临街面达510米）
2014-53号地块，出让面积64854.4㎡（97.2亩），土地用途商住，容积率＜3.5，建筑密度＜35%，绿地率≥30%，商住比3：7，竞买保证金3700万元，竞买准备金300万元；参考价：64万/亩；（地块临街面达525米）
【付款方式】：自拍卖成交之日起20日内付到60%，40天付清全款（付款方式有更改余地）
【项目区位】:项目位于浠水县散花镇迎宾大道北侧，处于散花镇核心区域，毗邻黄石大桥，驱车5分钟即可前往黄石，黄黄高速、大广高速连接散花，长江水道贯通镇区，水陆交通区位明显。该地块目前场地已经平整，