河南新乡卫辉土地出让

项目概况
（一）项目名称：新乡市幼儿师范学校南侧45.52亩国有建设用地使用权；
（二）项目位置： 该宗地位于新乡市卫辉市新区翟阳路与振兴路交叉口西北角；东

临翟阳路，南临振兴路；
（三）用地性质：商住用地；
（四）主要控制指标：
出让面积（㎡）      土地用途      容积率      建筑密度      绿地率      建筑高度（米）      

出让年限（年）
33015.67      商住      1.1-2.5      ≤30%      ≥35%      ≤50      商业40年   居住

商住比例：商业建筑面积不超过总建筑面积的8%；
所配停车泊位要求：机动车停车位661辆，非机动车按照居住1.5辆/户，商业1.8

辆/100平方米；
建筑退让：东临翟阳路西绿化带建筑退界多层退3米、高层退8米；南临振兴路建筑

界多层退5米、高层退10米；西临建筑退界应满足日照、消防、防灾、抗震等规范

要求；
（五）项目参考价：65万/亩，楼面价390元/平方米（容积率2.5）；