湖北省蕲川县净地出让

03      蕲春县2014年度第7批次3号地块      城南新城东壁大道南侧      

51040.52      居住      ≦2.7      ≦30%      ≥35%      70
项目地处蕲春新老城区交汇处，紧邻城市中轴线东壁大道，位于蕲春县重点发展区

域——城南新城。地块处于蕲春新中医院以西。该区域是蕲春县城市发展的战略核

心区域，近年蕲春城市发展重心不断南移，城南新城基础设施建设几近完善，文卫

体教等利民设施正在逐步建设完成中，人口聚集已成规模。地块北面的东壁大道贯

穿蕲春，连接李时珍大道，通向黄黄高速，东至黄梅，西至武汉，交通十分便利。

本次使用权项目仅131万/亩，极具投资价值。蕲春交通十分便捷，地处湖北、江西

、安徽三省交界，资源丰富。
蕲春人口逾百万，每年外出从商务工人口达30万以上，返乡购房者众多。
蕲春未来的发展重心在城南新城，李时珍大道和东壁大道是政府主要发展区域。
蕲春近年来国民经济增长迅速，城乡居民收入持续上涨，投资消费需求强劲。
蕲春工业发达，拥有自主支柱产业，经济实力强。
  项目地处蕲春新老城区交汇处，紧邻城市中轴线东壁大道，位于蕲春县重点发展

区域——城南新城。地块处于蕲春新中医院以西。该区域是蕲春县城市发展的战略

核心区域，近年蕲春城市发展重心不断南移，城南新城基础设施建设几近完善，文

卫体教等利民设施正在逐步建设完成中，人口聚集已成规模。城南新城房价也处于

稳步上升中，未来两年将直逼老城区房价。
地块紧邻蕲春三甲医院中医院旁，北面为蕲春城市中轴线风景带东壁大道（双向八

车道），步行至实验小学仅五分钟。周边即将建设文化馆、图书馆、档案馆、博物

馆等文化场馆以及政府政务服务中心等机关单位，未来人民广场、活动中心等休闲

娱乐场所将陆续建成，围绕以地块所处区域为核心打造的蕲春城南宜居新城将配合

地块开发，为项目带来巨大的人气，提升项目的价值，拉动周边房价提升。