河南省平顶山宝丰县3.2亩商业用地

河南省平顶山宝丰县3.2亩商业用地
城市概况：宝丰县隶属于平顶山市，位于河南省中部，汝河中游。2013年宝丰县县城建成区面积是20平方公里，总人口60万，中心城区建成区常住人口20万人。城镇居民人均可支配收入、农民人均纯收入分别达到17989元、10260元，宝丰县矿产资源丰富。现已查明的有原煤、铝钒土、紫砂石、石英石、石灰石、硫矿区、硅石、磷矿石、铁矿石等20余种。
项目基本情况：项目地块（编号：BT-1326）：人民路北侧老环保局地块3.24亩国有建设用地使用权；该宗地位于宝丰县人民路西段北侧，东至城关镇群英居委会集体土地，西至环保局家属院。总用地面积2156.7平方米，其中代征城市道路面积138.7平方米，代征城市绿地面积373平方米；用地性质：商业商务设施用地；建筑密度：≤50%；绿地率：≥15%；容积率：≤2.5；建筑高度：≤36米；参考价：200万/亩。出入口方位：主出入口面向南侧人民路；所配建停车场的车位应不少于0.5车位/100平方米建筑面积。
项目优势：
（一）行政资源优势
该地块地处宝丰县行政中心区域，紧邻宝丰县人大，与宝丰县人民政府仅一街之隔，一公里范围内还分布有宝丰县国土局、财政局、公安局、广电局、民政局、药监局、地税局、纪检委等行政部门，是宝丰县商务办公的黄金地段。
（二）商业环境优势
项目地块所处人民路，是宝丰县城区主干道，人民大会堂、新世纪商贸城、万寿步行街、金三角购物广场等大型购物中心分布道路两侧，其商业气氛十分浓郁，是宝丰县购物娱乐的中心地段，其地块的商业价值十分巨大。
（三）生活配套优势
  项目地块周边设有第四人民医院、为民医院、为民小学，医疗教育资源丰富；为民游园、街心花园等文化休闲广场又为繁华热闹的人民路增添了一份清凉与舒适，是人们休闲散步的好去处。