黑龙江省绥化市明水县2宗国有建设用地使用权

黑龙江省绥化市明水县2宗国有建设用地使用权（拍卖时间：6月27日）
城市概况;明水县位于黑龙江省西南部，松嫩平原西北部。东邻海伦市，南界青冈县，西与林甸县毗连，北抵拜泉县，西北与依安县接壤。总面积2400多平方公里，总人口37万，县区人口10万人。县城距绥化市153km，距省会哈尔滨市182km，距大庆市约145km，距齐齐哈尔市约160km，距黑河市约200km。截止2013年年末，财政收入增幅位列全市全省第二，城镇居民人均可支配收入实现4337元，农民人均纯收入实现1935元。目前县城内住宅均价约为3000-3300元/㎡，高端小区高可达到3500--4000元/㎡，商铺可达到8000--10000元/㎡。
项目一：明储2014-03号地块，土地面积约88.39亩，土地用途为商住用地，容积率1.75，建筑密度30%，绿地率35%，招商价格：40万/亩；
地块产权无纠纷，四至清晰，现已达到五通一平，地势平坦，采光条件优越。地块东西两侧已建成双向六车道市政道路，南北两侧政府拟修建双向四车道市政道路，建成后地块将四面临街，商业气氛定会无比浓厚。地块北临明水县行政中心群，交通局、公安局、人民法院、医疗中心、养老院均已落户，东临明水县教学设施、师资力量强、学生人数多的滨泉中学。南临已建成入住的社区型楼盘向阳新城，东临正在建设的绥化地区成交额第二大、规模第三大的建材市场和家具市场。
项目二：明储2013-4-2号地块，土地面积约49.57亩，土地用途为商住用地，容积率1.75，建筑密度30%，绿地率35%，招商价格：37万/亩；
地块产权无纠纷，四至清晰，现已达到五通一平，地势平坦，采光条件优越。三面临路一面临河，商业价值和水系景观兼具。地块东临明水县为繁华且仅有的一条双向8车道的中央大街，商业气氛相当浓厚。西临县政府投入巨资重点打造的景观水系，景色优美，空气清新。南临双向四车道的南七路。北至明水县一所可容纳近千人的滨泉幼儿园。