牡丹江林口建材市场用地出让

林口建材市场项目
林口县位于黑龙江省东南部，辖属黑龙江省东南部的牡丹江市，东毗鸡西、鸡东，

西连方正、海林，南交牡丹江、穆棱，北接依兰、勃利，地域面积6688平方公里，

辖9镇2乡176个行政村，人口40万，城市户籍人口约10万，流动人口约2万。
交通区位：林口县交通发达。牡佳铁路、牡鸡铁路贯穿全境，201国道、309省道、

鸡讷公路将全县各条公路联成网络，是黑龙江省通往东部边境的重要交通枢纽。
经济情况：林口县处于黑龙江“八大经济区”中哈牡绥东对俄贸易加工区和东部煤

电化基础两大经济板块连接点，2013年县全口径财政收入为8亿元。林口是全国

100个资源富县之一，已经探明和开采的地下矿藏有39种，其中煤炭储量2亿吨，花

岗岩石材储量1.8亿立方米，方解石重质硫酸钙储量1亿吨，硅线石含量960万吨，

矿石产业前景广阔。
房地产状况:商品房住宅均价在3000元/平方米，高档住宅均价3500元/平方米，车

库价格均价5000元/平方米，商铺均价约1.2万元/平方米。
项目位于林口县站前大街以北；林口县公司以西；面积6000平米。项目地块目

前有9户拆迁，需要原地还建，因此政府同意将项目用地的规划指标调整，将容积率

调高，4层以下做建材商业（也可做除建材外的其他类型商场），上面做高层小区，

来满足原地还建的需要，投资人可根据自己的设计提出要求来调整确定终方案。
2、投资收益权具体内容：
　　　（1）对拟收储土地范围内的6户民宅（总面积约699.7平方米）和3户门市（

总面积约420平方米）进行拆迁安置；
　　　（2）对已经签订拆迁协议，但未安置的4户住宅（总面积为294平方米）和5

户门市（总面积约405平方米）进行安置补偿。安置补偿总价款约270万元。由乙方

以实物方式支付。
　　
　　（3）对6000平方米的土地进行整理。
联系人：关通 18104622837   15124530109