贵州省六盘水市两宗国有建设用地项目

贵州省六盘水市项目
城市介绍：六盘水，别称“中国凉都”，贵州省下辖的地级市，位于贵州西部，是中国改革开放的总设计师邓小平于上世纪六十年代早划定的特区，市名来自初下辖的六枝、盘县和水城三个特区的头一个字组成，是“三线建设”诞生的一座年轻工业城市。2013年末全市国土面积9965平方公里，辖4个县级行政区，常住人口285.9万，市区人口60万，人均GDP仅次于省会贵阳。
六盘水的房地产市场保持平稳较快发展。目前，六盘水市在售普通商品房价格在4500元/平方米左右，商铺价格在30000元/平方米左右。
标的介绍
标的一：凤凰城市综合体A-05号（约49.54亩；235万/亩）
  1、标的位置：该地块位于麒麟路与2号路之间，碧云路与3号路之间。 容积率：3.0；建筑密度：30%；绿地率：30%；建筑限高：80米。商住比例：商业20%；住宅80%
  2、标的亮点
  （1）地块规整，产权明确，达到五通一平，开发成本较低。
（2）地块周边配套完善。（人民政府、银行、学校、图书馆、青少年宫、人民广场等生活配套设施均在地块周围）。
（3）地块四面临街，商业价值巨大。
（4）地块位于六盘水市整体布局的核心位置，地块升值潜力巨大。
（5）此地块是市政治、经济、文化、娱乐中心。地块处于全市的中心位置，具有较强的地理优势。
  标的二：玉龙新苑（约127.29亩；246万/亩）
  1、标的位置：虹桥西路与凤凰路南延伸线交叉口北侧 ， 容积率：4.0；建筑密度：25%；绿地率：40%；建筑限高：100米
2、标的亮点
  (1) 地块规整，产权明确，达到五通一平，开发成本较低。
（2）地块位于凤凰城市综合体后，处于凤凰山片区内，属于六盘水市高端住宅片区。
（3）周边配套完善，政府、公园、学校、医院、娱乐设施均在地块周围。
（4）地块位于六盘水市整体布局的重要位置，四周环境优美，闹中取静，适合打造高端住宅。
（5）地块交通优势明显，出行便捷，往来方便。