湖南常德市安乡县国有建设用地使用权

湖南常德市安乡县国有建设用地使用权（拍卖时间：5月22日）
　　　安乡概况：安乡位于湖南省北部，隶属于湖南常德市，北顶湖北公安县、石首，南抵汉寿，东连南县，西界常德鼎城区，仰武陵而接黔川，望衡岳而抱洞庭。安乡县总人口60万，其中城市人口约20万（含流动人口），总面积为1087.032平方公里。距常德市区60公里，距长沙仅180公里，公路可直达长沙、岳阳、武汉、宜昌、沙市等。全县河道通航里程272公里，水路可直溯长沙、武汉、上海。安乡至长沙黄花机场仅2.5小时车程，区位交通优势十分明显。2013年安乡县实现地区生产总值130亿，人均GDP达到24863元。安乡县房产均价3400元/平米，安乡县门面价格在8000-13000元左右，老城区地段的门面大概在30000元左右/平米。安乡车位2万元/个，无证车库5.5万/个，有证车库9万/个。
　　　项目介绍：安乡县国有土地储备地块一，位于安乡大道西侧、文贤路南侧、纯银路东侧、车站前路北侧，土地面积59073.20平方米(88.6亩)，土地用途居住用地（可兼容商业用地40%以下），容积率≤2.6,建筑密度≤35%,绿地率≥35,竞买保证金：1800万元；参考价：100万/亩
　　　项目优势：1、地块位于安乡县新城区，四面临街，周边配套设施齐全，安乡县各行政中心紧邻项目周围，民政局、财政局、检察院、国土局等均离该地块不到500米。
　　　2、项目地块对面即为安乡一中新址，与该项目仅一街之隔，妇幼保健院也已迁址到项目周边。安乡一中为省重点中学，新址项目已经启动，是未来的人气聚集地。
　　　3、该项目交通优势十分明显，紧邻承载安乡县城中心轴线的使命的安乡大道，安乡大道北起子龙圆盘，南接常岳高速G56并与长张高速等多条高速互通。
4、项目地块为新区内出让的首宗商住用地，抢占先机，极具投资价值，升值潜力巨大。