黑龙江大庆市肇源县滨江新城使用权

黑龙江大庆市肇源县滨江新城使用权
  大庆市：综合实力位列全国地级城市第11位，工业产值达到东北第二位，人均GDP达到2万美元。肇源县：地处黑龙江省西南部，松嫩两江左岸，是金太祖“肇基王绩”之地，这里江天辽阔，水肥草美，幅员面积4119.5平方公里。肇源县有水面103万亩、草原134万亩、耕地222万亩，是全国商品粮基地县、黑龙江省产粮大县、牧业大县、渔业大县和绿色食品基地县。肇源县境内公路、水路、铁路三路畅达。大庆肇源新港已经建成通航,由大庆肇源新港经佳木斯、同江，一直到俄罗斯的庙街，驶入达旦海峡，直到日本海,“江海联运”成为现实。肇源县有47万人口，城镇人口近十万。2013年城镇居民可支配收入、农民人均纯收入分别实现20,290元、12,713元，油与非油经济比例达到64:36。
标的介绍：
  项目地块位于肇源县松花江沿岸的滨江新城规划中块净地，面积14.2万平方米，参考价格为每平方米600元，周边建有检察院、公安局等行政部门、周边无开发楼盘。周边房价在3200-3500元，商铺价格在9000-12000元，车库价格在6000元左右。且项目周边有开工建设的肇源县中学，该项目的建成将会为项目周边注入新的活力，同时也是滨江新城建设的重要一笔。
项目优势：
土地价格合理，周边县城净地价格均已达到千元级别。
体量适中，适合打造高品质品牌小区。
周边环境良好，沿江临湖、环境优雅.
周边配套工程良好，处在新城规划核心区域.
项目临街面长、适合大面积商业开。
步行至新建一中4分钟左右，项目周边为肇源县1路公交车终点站，乘公交车从项目地至市中心商业区（肇源百货）约8分钟。
  项目东南江滩处将规划江畔公园，项目南侧江滩将规划沙滩公园，项目西侧将规划建设江鱼美食城。总用地面积约14.2万平方米，约213亩。总价款约为8520万。净用地土地性质为商住用地，容积率≤3.5，建筑密度≤30%，绿地率≥35%，建筑限高60M，招商指导价600/㎡。