黑龙江大庆市肇源县滨江新城使用权介绍

肇源县有47万人口，城镇人口近十万。21个民族，辖16个乡镇，6个农林牧渔场，135个行政村综合实力提升。全县地区生产总值实现178.4亿元，增长28.1%；全口径财政收入、公共预算收入分别实现13.5亿元、6.7亿元，分别增长2.3%和7.7%；2012年，油与非油经济比重达到75:25。城镇居民可支配收入和农民人均纯收入实现16584元和 10962元。2013年城镇居民可支配收入、农民人均纯收入分别实现20,290元、12,713元，油与非油经济比例达到64:36。目前集中打造绿色特色食品产业园（重点布局乳制品、畜禽肉制品、白酒、果蔬制品、罐头食品、食用油、休闲食品、江鱼等食品精深加工产业，培育新能源、新材料、生物制药、现代装备制造、电子等新兴产业。同时绿特色食品产业园配套建设园林式总部经济和服务基地。粮食加工物流产业园、皮革产业园、新兴产业（一是新能源延伸产业项目、二是生物制药产业项目、三是新材料产业项目、四是装备制造产业项目、五是风能产业项目、六是高端信息技术产业项目。）

标的介绍
  项目地块位于肇源县松花江沿岸的滨江新城规划中块净地，面积16万余平方米，参考价格为每平方米700元，周边建有检察院、公安局等行政部门、周边无开发楼盘。且项目周边有开工建设的肇源县中学，该项目的建成将会为项目周边注入新的活力，同时也是滨江新城建设的重要一笔。

项目优势：
1、土地价格合理，周边县城净地价格均已达到千元级别。
2、体量适中，适合打造高品质品牌小区。
3、周边环境良好，沿江临湖、环境优雅.
4、周边配套工程良好，处在新城规划核心区域.
5、项目临街面长、适合大面积商业开。步行至新建一中4分钟左右，项目周边为肇源县1路公交车终点站，乘公交车从项目地至市中心商业区（肇源百货）约8分钟。
项目东南江滩处将规划江畔公园，项目南侧江滩将规划沙滩公园，项目西侧将规划建设江鱼美食城。
总用地面积约16万平方米，约240亩
净用地土地性质为商住用地，
容积率≤2.2，
建筑密度≤30%，
绿地率≥35%。
建筑限高60M
招商指导价700/㎡

肇源县县城内小区数据调查简报
小区名称      住宅售价      车库售价      商服售价
盛德、拉菲庄园      3500      7000      10000
松江小镇      3200-3300      7100      商服未标价
凤桐佳苑      3520      7150      9000
远望松江      3300      6800      8500