大庆市肇源县临江土地项目介绍

大庆市：综合实力位列全国地级城市第11位，工业产值达到东北第二位，人均GDP达到2万美元。可持续发展能力位居全国资源型城市，2012年GDP仅次于哈尔滨突破4000亿大关。

肇源县有水面103万亩、草原134万亩、耕地222万亩，是全国商品粮基地县、黑龙江省产粮大县、牧业大县、渔业大县和绿色食品基地县。

肇源县有47万人口，城镇人口近十万。

2013年城镇居民可支配收入、农民人均纯收入分别实现20,290元、12,713元，油与非油经济比例达到64:36。

标的介绍
  项目地块位于肇源县松花江沿岸的滨江新城规划中块净地，面积16万余平方米，参考价格为每平方米700元，周边建有检察院、公安局等行政部门、周边无开发楼盘。且项目周边有开工建设的肇源县中学，该项目的建成将会为项目周边注入新的活力，同时也是滨江新城建设的重要一笔。

项目优势：
土地价格合理，周边县城净地价格均已达到千元级别。
体量适中，适合打造高品质品牌小区。
周边环境良好，沿江临湖、环境优雅.
周边配套工程良好，处在新城规划核心区域.
项目临街面长、适合大面积商业开。步行至新建一中4分钟左右，项目周边为肇源县1路公交车终点站，乘公交车从项目地至市中心商业区（肇源百货）约8分钟。
项目东南江滩处将规划江畔公园，项目南侧江滩将规划沙滩公园，项目西侧将规划建设江鱼美食城。
总用地面积约16万平方米，约240亩
净用地土地性质为商住用地，
容积率≤2.2，
建筑密度≤30%，
绿地率≥35%。
建筑限高60M
招商指导价700/㎡