阜新市玉龙新城标的介绍

（一）城市概况
阜新市位于辽宁省的西北部，总面积10445平方公里，与沈阳市直线距离147.5 公里；南与锦州为邻；西与朝阳接壤；北与内蒙接壤；是环渤海经济区的组成部分之一，也是辽宁省西北地区的物资集散地。因出土“世界玉”和“华夏龙”，被国内外考古学界称誉为“玉龙故乡”，坐落在境内的查海古人类遗址，被誉为“村”；阜新是“中国玛瑙之都”，玛瑙储量占全国50%以上，玛瑙制品产量占全国90%以上。阜新是全国闻名的煤电之城，风力资源和太阳能资源丰富，全市风电装机容量年底将突破100万千瓦，规划到2015年建成1000万千瓦的风电城。阜新自然资源丰富，初步探明有38种矿藏，矿产地228处。其中煤的储量较大，资源储量达10亿多吨。石灰石、珍珠岩、膨润土、花岗岩的储量也十分丰富，萤石、硅砂、沸石的储量居辽宁之首，黄金储量尤其可观。
（二）交通概况
公路：阜新境内有锦阜高速、铁阜高速、阜朝高速、沈彰高速、彰通高速、盘奈高速公路六条高速公路在境内交汇。是省内拥有长高速路段的城市之一，同时也是人均高速公路通车里程是全国多的城市之一。
铁路：横贯市内有新义线、大郑线，还有正在建设的巴新铁路、京沈客运专线、阜沟铁路、开阜铁路等等。其中，巴新铁路阜新至赤峰段全线通车，是未来欧亚新通道的重要枢纽，远期将从内蒙古东部向外蒙及俄罗斯延伸，形成国际运输线，成为我国第三条欧亚大陆桥；京沈客运专线（北京至沈阳）设计速度为每小时350公里，建成通车后使阜新在半小时内到达沈阳，2小时内到达北京。
港口：阜新可经由大连、锦州、营口港出海。距锦州港140公里，距大连港368公里，距营口港220公里，按国际标准属于沿海城市。
航空：改造中的山北军民两用机场位于新城玉龙山北，形成全省的陆、空、铁于一体的立体交通网络优势。
（三）人口情况
全市总人口1930705人。其中城市人口780351人，农村人口1150354人。
（四）经济概况
2012年阜新地区生产总值560 亿元；人均生产总值突破3万元；公共财政预算收入64 亿元；累计固定资产投资1594 亿元；社会消费品零售总额203.4 亿元；城镇登记失业率低于4.0%；城镇居民人均可支配收入17240元；农村居民人均纯收入8850元；招商引资到位额405 亿元，增长34.1%；直接利用外资1.8 亿美元，增长22%；出口总额1.8亿美元，增长17.6%；全年实施投资千万元以上项目超过1000个，其中新开工亿元以上项目150个；工业实现增加值210亿元，增长12.7%；民营经济增加值增长33.5%；高新技术产业增加值增长52%；金融部门2012年度新增贷款95亿元。
(五)房地产市场
随着经济的逐步提升，老百姓的购房需求也在逐步增强，至2013年阜新市商品房均价为高层4000¬—4500元/平方米,多层4400—5500元/平方米,商铺10000—15000元/平方米，绿地、恒强等高端楼盘，开盘即抢购一空。
（六）玉龙新城简介
玉龙新城位于细河西岸及其支流九营子河、高林台河之间、主城区东北侧，与老城区无缝连接。规划范围南起北新路，北至京四高速公路，东起高林台和，西至开发区。邻京四高速公路阜新东、北出口、
锦阜高速公路北口，京沈高速铁路新站均在该区域。总占地55平方公里。其中起步区20平方公里，核心区5平方公里，人口规模30万。新城设想以水城生态的规划理念为基础，新城以玉龙湖为核心，打造出集水岸居住、站前综合、健康休闲、生活教育、高新产业、生态休闲和远景拓展为一体独具特色的现代化生态型山水新城。

项目介绍
（1）开发地块：
项目一——玉龙新城59号地块
项目内容:东起人民大街，西至民族街，北起龙城南路，南至龙湖路。
功能定 位：此地段区位优势明显，畅想100亩大规模玉龙湖的一线景观，低容积率、低密度高尚住宅，难得存在住宅板块，升值前景大。
规划指标：总占地101170.52平方米，容积率2.0，建筑密度24%，高度80米，绿化率35%。      
市场效益分析:随着阜新市经济和社会各项事业地迅猛发展，优越的投资环境和高速交通网络的已初步形成，阜新市居民购买力逐年增长，经济的迅速发展，外来人口逐年增加，为房地产业的发展提供了坚实基础，加上该项目地理位置优越，建成后必然成为房产市场的热点。 　
政策支持：阜新市政府将成立项目推进小组，及时协调解决项目建设中的困难和问题，创造良好环境。对项目建设涉及各项行政事业性收费、税收等采取“一事一议”办法给予大可能的政策优惠。