安达市开发权融资权标的

一、安达市概况
　　　安达市地处黑龙江省西南部松嫩平原腹地，是全省经济发展活跃的哈大齐经济带的中心。南距省城哈尔滨120公里，北至 “鹤城”齐齐哈尔160公里，与世界石油名城大庆毗邻接壤，周围与青冈、兰西、肇东、肇州、林甸5个县市为邻，位于哈大齐经济带上的黄金地段，是哈大齐工 业走廊上的节点城市。全市幅员面积3586平方公里，辖10镇4乡3个街道办事处，总人口50万人，其中城市人口21万人。全年财政收入22.5亿，综合实力稳居全省十强县第二位。
二、开发权标的介绍

旧城南区50亩土地开发融资权总价款为4807.94万
　　　1.现金部分：12,317,326.65元, 用于217户房屋补偿、征收和过度安置。
　　　2.工程部分：35,762,100元，用于占地19亩21674㎡的回迁房建设及配套设施。
　　　3.后期可供商住开发用地102亩（项目地块内31亩，陶瓷厂71亩）
　　　项目位于荷斯坦牛路以东、孺子牛路以西、南横街以南、南环路以北，属于安达市中心区域。规划用地性质为商住用地，容积率不大于1.7，建筑密度不大于28%，绿地率不小于30%，建筑限高不高于35米。地块属于属于安达市老城区。地块以东紧临安达火车站，地块四面临街并配有一个综合市场，量非常大，商业潜力巨大。地块周边有小学、医院、菜场等配套设施，距市中心商业街仅5分钟，地块位置相当优越。